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在乌干达坎帕拉，有两个土地市场。一个是正式的土地市场，有正式注册的土地证，土地所有权属于政府，交易时有正式的购买和销售记录，需要签署正式的法律协议。还有一个民间的土地市场，这部分土地没有正式的土地证，原住居民享有事实上的土地所有权，土地的产权和使用权可以自由购买和出售，交易时没有政府备案记录。由于正式土地市场价格较为昂贵，加上销售渠道不畅，使得居民不得不寻求非正规渠道来满足他们的住房需求。坎帕拉有85%的城市居民生活在这样的住宅里面，这从一个侧面证实了正规部门的土地市场运作情况的不佳。

坎帕拉不同区域地价差别很大，郊区土地价格约为5-15美元/平方米，而市中心地段如Kololo核心区房价能达到300美元/平方米甚至更高。坎帕拉城市商业区内用地较为紧张，已基本没有可购用地。

相较于其他地区，坎帕拉市周边尤其是城市主干道沿线的土地，市场交易较为活跃，价格也更昂贵。以Entebbe—Kampala、Jinja—Kampala、Luwero—Kampala等几条主要干道为代表的沿线土地价格明显高于其他周边地区的地价。

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非洲市场:非洲大陆拥有8亿多人口，橡塑制品的消费潜力巨大，而且目前其生产能力严重不足，是当今全球##开发价值的市场。随着非洲大陆经济的起步与发展，在未来的10年里，非洲将对橡塑相关产业的机械设备、工具及相关的零配件出现巨大的市场需求；预测2020年西非将是非洲###金融中心和发达地区。2018年GDP总值约为3975亿美元，已经超越南非成为了非洲##大经济体。

西共体:据中国海关统计，1—11月，我与西非国家经济共同体（以下简称“西共体”）15国整体贸易额达361.7亿美元，超过2013年全年水平，同比增长20.1%。其中，我对西共体出口294.9亿美元，增长16.6%；自西共体进口66.8亿美元，增长38.5%。1—11月，我与西共体贸易额占我与非洲贸易总额的比重为18%，高于去年同期2.2个百分点。其中，出口占我对非出口总额的30.8%，进口占6.3%。在区域一体化方面，西共体将于2015年1月1日起正式实施共同对外关税（CET），2016年推出“西共体生物标识”，以实现区域内货物和人员自由流动。

中尼贸易:据中国海关统计，2017年，中尼双边贸易额137.8亿美元，同比增长29.7%，高出同期我外贸总体增速18.3个百分点。其中，我对尼出口121.6亿美元，增长25.1%；自尼进口16.2亿美元，增长79.1%。2018年1—7月中国尼日利亚双边贸易额85.1亿美元，同比增长9.0%；其中，我对尼出口75.4亿美元，增长8.1%；自尼进口9.6亿美元，增长17.0%。尼日利亚继续保持我在非第三大贸易伙伴地位，前两位分别为南非和安哥拉，同时继续保持我在非洲第二大出口市场地位

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纺织产业投资非洲的机遇

纺织业投资非洲的比较优势，具体来说有以下五点：首先，非洲拥有大量的年轻劳动力(平均年龄20岁左右)，并将在未来很长一段时间保持充沛的劳动力供给水平，且劳动力价格极具竞争力。其次，部分非洲国家拥有石油等能源优势以及棉花供应等原料优势。

第三，非洲大部分国家享受美国和欧洲的特惠贸易政策，比如美国的“非洲增长与机遇法案”(AGOA)允许撒哈拉以南非洲的近40个国家对美无配额免关税的出口纺织服装产品。欧盟与非洲之间的“除外全部免税(EBA)”协议相关优惠条件，也允许非洲国家无配额免关税的出口纺织服装产品至欧盟各成员国。第四，非洲各国近年出台了多项优惠激励政策，如出口激励措施、外汇管制宽松、投资免税政策、出口退税待遇等，为外商投资创造有利营商环境。第五，非洲目前人均纤维消费量(2.6公斤)远低于全球平均水平(12公斤)，具有很大增长空间，随着非洲中产的快速增长以及凭借年轻人占主导地位的人口结构优势，非洲自身的巨大消费市场潜力不容小觑。

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纺织业投资非洲机遇与愿景

对于中国纺织业而言，“一带一路”的“六廊六路多国多港”。(“六廊”是指新亚欧大陆桥、中蒙俄、中国-中亚-西亚、中国-中南半岛、中巴和孟中印缅的六大国际经济合作走廊。“六路”指铁路、公路、航运、航空、管道和空间综合信息网络，“多国”指一批先期合作国家。“多港”指若干保障海上运输大通道安全畅通的合作港口)指明了海外重点投资区域和国别。尤其是六大经济走廊中的“中国-中南半岛”，是目前我国纺织产业资本绿地的投资集聚地，中巴、孟中印缅和中国-中亚经济走廊，也有丰富的发展纺织业的要素资源禀赋。在非洲，如埃塞俄比亚、埃及等先试和示范国家，同样具备发展纺织产业的巨大潜力。“一带一路”的“五通”指标体系，正加速打造深度融合的国际以及更为适宜的境外投资环境，可为我国纺织企业境内外联动布局提供更加的要素资源供给和统一市场。随着众多政治、和经济资源的投入与相互承诺，还将为我国纺织企业在沿线国家创造出尽可能安全、稳定的中长期经济地理环境。当前世界正在经历百年未有之大变局，在科技创新进步与贸易投资合作的共同推动下，全球产业链、供应链与价值链深度交织，全球产业分工格局正在重塑，国际竞争变得日渐激烈。但世界发展的大势依然是“开放共享，合作共赢”。要成功实现建设纺织强国的战略目标，就要以全球视野进行优势资源的跨国配置和掌控，需要一批真正的纺织跨国企业集团走出国门、在世界舞台上成长、成熟，发展成为具有持续盈利能力和创新能力的全球企业集团。